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Projet : Création d'une résidence Services Seniors

Lieu : La Teste (33)
Maître d'ouvrage : Maîtrise d'Ouvrage Privée
Surface : 5 260 m²
Coût des travaux : 6 100 000 € HT
Phase : Achevé en Janvier 2013

Description du projet :

Sur un site d'une ancienne station-service avec garage de mécanique auto, longée par une craste, fossé de drainage indispensable à la gestion des eaux de pluie, le projet consiste à créer une résidence de 84 appartements avec services associés développant une surface HON de 5 250 m².

Privilégiant une orientation Est/Ouest et donc l'ensoleillement optimisé pour chacun des logements, le projet conserve les arbres de haute tige existants, complétant par une trentaine d'arbres et des haies vives, le soin particulier apporté à la re-végétalisation du site.

Trois corps de bâtiments s'organisent autour des lieux communs de rencontre et d'activités. L'alternance des matériaux (bardage bois, maçonnerie enduite, bardage zinc) et des couleurs (blanc patiné, teinte vert-olive claire et foncée), complétée de modénatures, le tout reprenant l'architecture vernaculaire, permet de définir autour du jardin intérieur et à chaque niveau, de larges volumes tout en minimisant l'impact de cet ensemble en R+2 dans ce tissu pavillonnaire dense aux portes de la ville.